个人出租房屋交什么税,个人出租房屋个人所得税怎么计算

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人出租房屋交什么税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍个人出租房屋交什么税的解答，让我们一起看看吧。个人租房子给公司作经营用，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人出租房屋交什么税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍个人出租房屋交什么税的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人租房子给公司作经营用，要交什么税，比例是多少？
2. 从什么时间开始个人出租房屋缴税？
3. 个人非住房房屋租赁，个人所得税怎么算，详细讲下？

个人租房子给公司作经营用，要交什么税，比例是多少？

个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。1、增值税：个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。

应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%个人出租非住房，税率5%。

应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%2、城建税=应交增值税税额×7%3、教育附加=应交增值税税额×3%4、地方附加=应交增值税税额×2%5、房产税=不含税租金×12%6、所得税=（不含税租金-合理成本）×20%扩展资料:征收依据房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税；房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

根据相关税收法律法规规定，城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。

印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

从什么时间开始个人出租房屋缴税？

2023年5月开始

从2023年的5月份开始，以个人的名义将自己的房屋出租给其他外来人口居住视为出租房屋的行为，这种行为需要缴纳房屋出租税，具体金额是出租金额的百分之3

在中国大陆地区，自2019年9月1日起，个人出租房屋开始实行房地产税，即个人出租房屋需要缴纳房地产税。根据《中华人民共和国房地产税法》规定，房地产税的计税期限为一年，即每年的1月1日至12月31日。因此，个人出租房屋的房地产税应该在每年的3月1日至6月30日之间缴纳。

个人出租房屋缴税的时间是从2016年9月1日开始的。根据《中华人民共和国房产税法》和《中华人民共和国个人所得税法》，个人出租房屋的租金收入需要缴纳房产税和个人所得税。房产税和个人所得税的计算和缴纳方式会根据不同地区和政策有所不同，建议您咨询当地税务部门或专业税务机构了解具体情况。

房屋租赁税是2009年1月1日开始的。

《中华人民共和国营业税条例实施细则》第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点 。瑞律提醒您，营业税起征点的适用范围限于个人。

营业税起征点的幅度规定如下：

1.按期纳税的，为月营业额1000－5000元；

2.按次纳税的，为每次（日）营业额100元。

省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。

个人非住房房屋租赁，个人所得税怎么算，详细讲下？

个人出租非住房涉及的税费包括：营业税、城建及附加、房产税、个人所得税

营业税：对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税

城建税：7%\5%\1%

房产税：4%

教育费附加：3%

地方教育附加：2%

个人所得税：20%

（1）每次收入不超4000元的：应纳税所得额＝收入－税－修缮费用（800为限）－800（费用额）

（2）每次收入超过4000元的：应纳税所得额＝（收入－税－修缮费用）×（1－20%）

到此，以上就是小编对于个人出租房屋交什么税的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人出租房屋交什么税的3点解答对大家有用。