取消公摊不意味省钱,取消 公摊

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于取消公摊不意味省钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍取消公摊不意味省钱的解答，让我们一起看看吧。取消公摊面积意味着总价会降？取...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于取消公摊不意味省钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍取消公摊不意味省钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 取消公摊面积意味着总价会降？取消公摊算价格到底划算吗？
2. 公摊面积多大才不算吃亏，公摊面积真的是越小越划算吗？

取消公摊面积意味着总价会降？取消公摊算价格到底划算吗？

公摊是一个极不合理的认定概念。客观讲，一个楼的整体建筑肯定是有公共部位，那么，分摊到每个单元上也说得过去，问题是赋予它的内涵应该是:一、购房人出资(现行的房价)，购房后居住人使用，这个无可非议；二、共同受益原则，这个完全没有体现在购房人身上，比如一层商业门点，受益的是开发商和购买并经营者；三、***，受益人是购***者。因此，个人认为:一、公摊面积(居住类)应在核定商业门点和***较住宅溢出价格充抵公摊部分价格后，计算出单独的价格，有别于(低于)住宅价格公摊在商品房购房者的身上；二、房证(产权证)应按套内面积登记，公摊面积怎么能是私有产权？概念错误并且与私产法律概念混淆；三、北方地区冬季***暖，公摊部位没有***暖设施，个别部位有也是个别人受益，比如商业门市、***入口处等。那么，让住户承担***暖费是天大不讲理，比霸王条款还霸道，必须取消。个别公摊部位有***暖设施的应本着该受益谁承担的原则，由受益人付费。

综上所述，对公摊面积应大声说“不”。要么重新核定分类施策，要么直接取消。不要再闹这种不伦不类的社会生活中怪象了。

公摊面积多大才不算吃亏，公摊面积真的是越小越划算吗？

房屋销售有没有公淮面积。按理说意义不大。这只是开发商销售的一种手段，使销售者，和管理者的利益能得到最大化而已。使消费者好出更多的钱，而且感到无耐。

1按建筑面积国家收税时，可以多收更多的税，而消费者感到不多。

2物业收物业费时，业主感到不贵。

3开发商卖房时，买房者买房时单价感觉不高。

4老百姓不会测量(一百个单位，会测量出一百个结果)开发商说多少面积就是多少面积，如果开发商愿义，他可以往多数改，老百姓无耐，只能认从。(比如北花园小区，买房时交完全款。拿钥匙时开发商说:开始算的面积每户都少1至3平米不等，不补齐不给钥匙。请问就没有一户多算平米数，退钱的呢？

灵活性很大对开发大有好处。

对买者百害而无一利。

有人解释，公滩多对买者是有好处的。公供场所，公供绿地，公供设施多环境好。纯属胡说八道。

世界上很多发达国家和不发达国家，他们的住房就没按建筑面积出售。他们的环境比我们要好，他们的公供空间比我们要大。他们的售价要比我们便意。`

在美国1000万元人民币有的地区可以买一套别墅，绿地，空间都不小。在北京只能买一套100平米左右的两居室。使用面积只有70平米左右。

摘要： 不少购房者对公摊面积概念的认识较模糊，认为公摊面积大就是让自己吃亏，其实不然，公摊面积与消防、安全等都有很大关系。那么，公摊面积怎么算？多大的公摊面积合适呢？公摊面积真的越小越好吗？

减少公摊面积，可能会影响住宅本身的品质。如若将房屋配套用房压缩到最小，一些设施能省就省，最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量，业主居住感觉并不会很好。

相反，如果设置配套齐全，虽然公摊面积大一些，但是小区整体配套会显得有档次。如一些两梯两户的户型跟一些两梯六户的户型，虽然在公摊面积上会有一些差异，但是公摊面积大的设计能让业主生活更方便。

1、什么是公摊面积？

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

到此，以上就是小编对于取消公摊不意味省钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于取消公摊不意味省钱的2点解答对大家有用。