房产证加名或分不到,房产证加名分不到房产

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证加名或分不到的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证加名或分不到的解答，让我们一起看看吧。房产证上加不了名字可以去公证处...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证加名或分不到的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证加名或分不到的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上加不了名字可以去公证处公证的吗？
2. 房产证加名最少比例？
3. 几个朋友合买商铺，但是房产证上不能加名字，有什么办法能避免以后可能出现的纠纷？
4. 房产证上有两人的名字，能写比例吗？
5. 长沙办理房产证加名地点？
6. 夫妻婚后买的房，房产证上只有一方的名字，另一方要求加名遭到拒绝，要求加名的一方该怎么办？

房产证上加不了名字可以去公证处公证的吗？

不能，有房贷不能加名也是不可以公证的，因为房子贷款还没有还清，也就是房子还不一定是你的，在这样的情况下怎么可以公证呢，只能等房贷还清之后才可以进行有效的公证。想要将房产证上加上其他人的名字，可以选择赠与的关系，买卖的关系或者是析产的方式来加上对方的名字，不过这几个方法手续都是比较复杂的，如果确实有这方面的需要建议到当地的相关律师事务所咨询一下是最好的

房产证加名最少比例？

房产证上加名字费用可以通过赠予的方式。赠予需要付契税，同时付1%的公证费。一般情况下都会选择买卖的方式进行变更登记。

房产证上加名字费用相当于是做买卖的费用，缴纳比例是营业税总价的5.65%，个税总价的1%或2%，同时包括契税总价的3%。

几个朋友合买商铺，但是房产证上不能加名字，有什么办法能避免以后可能出现的***？

既然是合伙购买,你们二人之间属于我国民法上的共有关系,那么你们应当共同去签订商铺买卖合同,然后在办理产权证时写上二个人的名字.而且如果产权证上没有特别标注的,原则上你们二人是共同共有,即各占百分之五十.但要提醒你的是,一定要在产权证上写二个人我名字,否则特别容易引发***.建议你们在购买之前先向开发商询问清楚,是否能够保证写二人名字,如果可以的,再来购买,如果不行,你就要考虑清楚了.

房产证上有两人的名字，能写比例吗？

可以啊,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和***没有关系!

产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了，主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式，一是：共同共有；二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。

长沙办理房产证加名地点？

地点有:长沙市房地产交易中心、长沙市房地产交易中心下属的河西点、城南点、芙蓉点、天心点、麓谷点、开福点、雨花点等。

加名流程:1、带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件；2、去房屋所在地的房地产交易中心，先在预检窗口告知加名事宜，工作人员会审核提交的材料，如齐全会给一号码，去相关窗口办理；3、加名费用:110元手续费（含80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费）；于20个工作日后拿新房产证；4:新证可设定密码，交易中心会告知你证的初始密码，之后可自行更改。

夫妻婚后买的房，房产证上只有一方的名字，另一方要求加名遭到拒绝，要求加名的一方该怎么办？

夫妻婚后买的房，房产证上只有一方的名字，另一方要求加名遭到拒绝，要求加名的一方该怎么办？

回答如下：

根据你的提问你现在所使用的房产证是旧的房产证，现在已经更换为不动产登记证。

婚姻法法律规定，婚后财产属于夫妻共同财产。

你们婚后购买的房屋，房产证上写的是单方的名字，那么他的产权，也属于夫妻双方共同所有，你不用担心上面是否有你的名字。

现在如果产权需要抵押和转移产权，没有你的签字或者公证授权是不能办理的，也不是合法的。如果是这样的情况是否拒绝无关紧要。

如果产权证上（不动产登记证）产权所有人明确注明单独所有，那么需要增加你的名字为共有产权人，那是需要你们夫妻双方协商。如果明确拒绝那是无法增加产权所有人的。

因为注明单独所有的产权只归一人所有。产权所有人，单独可以处理房屋的一切行为。

到此，以上就是小编对于房产证加名或分不到的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证加名或分不到的6点解答对大家有用。